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des WLAN-Internetzugangs
der Ferienobjekte
1.1. Mit der Anmeldung bietet der Mieter dem Vermieter, Familie Baum, Regerstr. 3, 34246 Vellmar (im Folgenden nur Vermieter genannt), den Abschluss des Mietvertrages über dessen Ferienhaus in der Dorfstraße 30/7 in 18556 Breege auf Rügen verbindlich an. Die verbindliche Anmeldung kann schriftlich (auch per Email oder Fax), mündlich oder fernmündlich erfolgen. Für den Vermieter wird der Mietvertrag verbindlich nach Erhalt einer entsprechende Bestätigungs-Email (auch Fax möglich), der Bestätigung, dass diese AGB gelesen und akzeptiert wurden sowie nach Eingang der vereinbarten Anzahlung in Höhe von 30% des Mietpreises.
1.2. Das Ferienhaus darf nur von den in der Anmeldung aufgeführten Personen und nur bis zu der Maximalzahl an Personen belegt werden. Andere oder mehr Personen können ausgeschlossen oder mit Zusatzkosten belastet werden.
1.3. Die Mitnahme von extra kostenpflichtigen Haustieren ist dem Vermieter anzuzeigen.
1.4. Bezüglich der Ausstattung, des Umfangs und des Preises der Mietsache/Buchung gelten ausschließlich die Beschreibungen/Informationen bei www.fewo-direkt.de zum Zeitpunkt der Buchung.
4.1. Dem Mieter steht das Recht zu, das Mietobjekt einschließlich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen zu benutzen. Im Mietpreis enthalten sind Heizungs-, Strom- und Wasserverbrauch, TV, Waschmaschinen- und Saunanutzung sowie ein PKW-Parkplatz auf dem Grundstück. Dem Mieter wird unter den Voraussetzungen der unter B. folgenden Nutzungsvereinbarung als unentgeltliche Serviceleistung ein kostenfreier WLAN-Zugang zum Internet zur Verfügung gestellt. Diese Nutzungsvereinbarung erkennt der Mieter ausdrücklich an.
Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt und sein Inventar sowie eventuelle Gemeinschaftseinrichtungen mit größtmöglicher Sorgfalt zu behandeln. Er ist verpflichtet, einen während der Mietzeit durch sein Verschulden oder das Verschulden seiner Begleitung und Gäste bzw. durch Haustiere entstandene Schäden unaufgefordert mitzuteilen und zu ersetzen.
In der Endreinigung ist nicht die Entsorgung des Hausmülls inbegriffen. Der Mieter ist verpflichtet seinen Hausmüll bei Abreise in die entsprechenden Tonnen auf dem Grundstück selbst zu entsorgen, andernfalls entstehen zusätzliche Kosten über € 50,00 für die Müllentsorgung.
3.1. Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurücktreten. Tritt der Mieter vom Reisevertrag zurück oder wird die Reise nicht angetreten, kann der Vermieter Ersatz für die getroffenen Reisevorkehrungen und weiteren Aufwendungen verlangen. Sein Ersatzanspruch ist unter Berücksichtigung der gewöhnlich ersparten Aufwendungen und des dem Mieter möglichen Nachweises keines oder eines niedrigeren Schadens pauschaliert. Maßgeblich ist der Eingang der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Um Missverständnisse zu vermeiden, sollte die Rücktrittserklärung schriftlich erfolgen. Die Rücktrittskosten sind wie folgt gestaffelt:
Bei einem Rücktritt bis 61 Tagen vor Mietbeginn werden 25 % des Mietpreises berechnet.
Bei einem Rücktritt vom 60. – 35. Tag vor Mietbeginn werden 50 % des Mietpreises berechnet.
Bei einem Rücktritt vom 34. – 12. Tag vor Mietbeginn werden 80 % des Mietpreises berechnet.
Bei einem späteren Rücktritt oder Nichterscheinen wird der gesamte Mietpreis berechnet.
Ersatzreisende können vom Mieter gestellt werden. Der Mietvertrag bleibt bestehen.
2.1. Bei Vertragsabschluss leistet der Mieter unverzüglich eine Anzahlung in Höhe von 30% des Mietpreises, mindestens jedoch in Höhe von EUR 250,00 auf das oben genannte Konto.
2.2. Die Restzahlung des Mietpreises erfolgt spätestens 6 Wochen vor Mietbeginn.
2.3. Die Endreinigungs-/Verbrauchskostenpauschale wird zusammen mit der Miete überwiesen.
2.4. Die Kurtaxe wird vor Ort an den Verwalter entrichtet, der auch die Kurkarten ausstellt.
1. Anmeldung
2. Bezahlung/Kaution
3. Rücktritt
4. Besondere Bedingungen
5. Gerichtsstand
5.1. Als Gerichtsstand gilt Kassel als vereinbart.
Für die über das WLAN übermittelten Daten, darüber in Anspruch genommene kostenpflichtige Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte ist der Gast selbst und ausschließlich verantwortlich.
Der Gast ist verpflichtet, bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten. Er wird insbesondere:
• das WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Inhalten zu nutzen;
• keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen;
• die geltenden Jugendschutzvorschriften beachten;
• keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden oder verbreiten;
• das WLAN nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten (Spam) und/oder anderen Formen unzulässiger Werbung nutzen.
Der Gast stellt den Inhaber des FO/WLANS ausdrücklich von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Nutzung des WLANs durch den Gast und/oder auf einem Verstoß gegen vorliegende Vereinbarung beruhen. Dies erstreckt sich insbesondere auch auf sämtliche durch die Nutzung des W-LANS durch den Gast verursachte Kosten wie die Eingehung von kostenpflichtigen Abonnements etc. oder für mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängende Kosten und Aufwendungen des Inhabers.
Erkennt der Gast oder muss er erkennen, dass eine solche Rechtsverletzung und/oder ein solcher Verstoß vorliegt oder droht (auch fahrlässig verursacht), weist er den Inhaber umgehend auf diesen Umstand hin.
Als Gerichtsstand gilt Kassel als vereinbart.
Der Gast wird darauf hingewiesen, dass der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr unverschlüsselt erfolgt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Das WLAN ermöglicht nur den Zugang zum Internet. Die abgerufenen Inhalte unterliegen keiner Überprüfung durch den Inhaber, insbesondere nicht daraufhin, ob sie Schadsoftware enthalten.
Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Gasts. Der Inhaber weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangt.
Sämtliche Zugangsdaten (Benutzername sowie Passwort) sind nur zum persönlichen Gebrauch des Gasts bestimmt und dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden.
Der Gast verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Inhaber hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.
Der Inhaber betreibt in seinen Ferienwohnungen/Ferienhäusern (Ferienobjekten, kurz FO) einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Gast (gilt im Weiteren auch für mehrere Gäste) für die Dauer seines Aufenthaltes im FO eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet. Die Mitbenutzung wird als unentgeltliche Serviceleistung im FO gewährt und ist jederzeit widerruflich.
Der Gast hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.
Der Inhaber ist jederzeit berechtigt, den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise einzustellen, weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Gasts ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen. Der Inhaber haftet nicht für etwaige Störungen und/oder Ausfälle des WLANS, diese begründen keinerlei Ansprüche gegen den Inhaber.
Der Inhaber behält sich insbesondere vor, nach eigenem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten bzw. Bezahldienste etc.).